闽鑫科技标准化厂房项目招标公告

1.招标条件

闽鑫科技标准化厂房项目已批准建设，招标人为天等闽鑫置业有限公司，建设资金来自企业资金。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于广州市从化区。

2.2 项目建设规模：项目总用地面积约4万平方米，其中建设用地面积约3.3万平方米，配套道路、绿化及基础设施用地约0.7万平方米），用地性质为工业用地。总建筑面积约7万平方米，包含6栋标准化生产厂房、1栋研发办公楼、1栋配套宿舍楼及1处后勤服务中心。

2.3 计划工期：650个日历天。开工日期以监理人审批的开工令为准，工期不因假期、雨季等因素而延长。

2.4最高投标限价：¥ 46000万元。

2.5本招标工程不划分标段，招标范围包括工程量清单及施工图纸范围内的施工总承包。具体以工程施工图纸、工程量清单为准。

2.6 承包方式：综合单价包干。

2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

2.8 安全文明施工要求:符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（或以上级）资质。

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 对投标人拟派项目负责人的要求：1名，须具备建筑工程专业一级注册建造师证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加投标；若单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目 投标，否则按否决其投标处理。（注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规 定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是指：出资额占有限责任公司资本总额 50%以上或者其 持有的股份占股份有限公司股本总额 50%以上的，以及出资额或者持有股份的比例虽然不足 50%， 但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系）

4.6 在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的 投标人，在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名 单的投标人，均按否决投标处理。

4.7 本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实、合法、有效，不存在被相关行政部门取消或吊销等情形。投标人及拟投入的项目经理不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。

4.8投标人业绩要求

投标人在近 3 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项合同金额为35000万元或以上的房屋建筑工程施工业绩。相关证明材料仅限于要求提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

5.招标文件等资料的获取

5.1招标文件领取时间为2025年10月22日- 2025年10月24日（上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分，节假日除外）。

5.2招标文件及有关资料工本费：人民币1000元，无论是否中标，该费用不予退还。招标文件领取地点：佛山捷诚工程项目管理有限公司（地址：佛山市南海区桂城街道鸿晖产业新城2座310号）。

投标人报名时需携带以下资料并加盖投标人公章：

（1）企业营业执照副本复印件；

（2）企业资质证书副本复印件；

（3）建筑施工企业安全生产许可证副本复印件；

（4）法定代表人证明书（含身份证复印件）；

（5）法定代表人授权委托书（含身份证复印件，授权内容为办理报名手续）。

6.投标保证金

本项目无需提供投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交时间

（1）投标文件的递交时间：2025年10月27日15时00分至15时30分。

（2）开标时间：2025年10月27日15时30分。

7.2 投标文件递交地址：佛山市南海区桂城街道鸿晖产业新城2座310号开标室。

8.其他

8.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

8.2 本次招标采用的评定标办法是 综合评估法 。

9.公告网址

相关信息在佛山捷诚工程项目管理有限公司网站（http://www.fsjczb.com/index.html）发布，投标人应及时关注项目发布的相关信息。

10.联系方式

招 标 人：天等闽鑫置业有限公司

地    址：天等县天等镇

联 系 人：张工

电    话：13316155060

招标代理机构：佛山捷诚工程项目管理有限公司

地 址：佛山市南海区桂城街道鸿晖产业新城2座311号

联 系 人：范工

电    话：0757-29956819

邮    箱：fsjc0808@126.com